AKINSOFT NetEmlak
AKINSOFT NetEmlak, gayrimenkul danışmanlık ofisleri, emlak komisyoncuları ve konut projesi satış ofisleri için özel olarak geliştirilmiş; portföy yönetiminden müşteri eşleştirmeye, tapu takip süreçlerinden ilan portalı entegrasyonlarına ve finansal takibe kadar emlak sektörünün tüm operasyonel yükünü hafifleten kapsamlı bir emlak otomasyon yazılımıdır.
Manuel defter tutma alışkanlıklarını ve dağınık ilan takiplerini tamamen ortadan kaldıran sistem; satılık/kiralık mülklerin envanterini güvenle yönetmenizi, potansiyel alıcı/kiracılarla doğru mülkleri saniyeler içinde eşleştirmenizi ve ofis verimliliğini en üst seviyeye çıkarmanızı sağlar.
İşletme Türlerine Göre Özelleştirilebilir Yapı
- Emlak Danışmanlık Ofisleri: Müşteri-portföy eşleştirmesi, yer gösterme formu ve ilan portalı XML entegrasyonu.
- Proje Satış Ofisleri: Blok, daire ve etap bazlı toplu konut envanteri, satılan/rezerve daire görsel renk takibi.
- Ticari ve Arsa Yatırım Uzmanları: Ada/parsel bazlı arsa takibi, imar durumu notları ve ticari mülk amortisman hesapları.
Portföy ve Mülk Envanter Yönetimi
Konut, arsa, iş yeri, villa veya müstakil mülklerin türü, oda sayısı, metrekaresi, bulunduğu kat, ısıtma tipi, bina yaşı ve cephesi gibi onlarca teknik detayı kayıt altına alınır.
Adres, ada/parsel numaraları ve harita entegrasyonu sayesinde gayrimenkulün konumu kolayca konumlandırılır.
Mülke ait iç/dış fotoğraflar, cephe görselleri ve tapu/imar planı dokümanları sisteme yüklenerek kurumsal bir arşiv oluşturulur.
Müşteri (Talep & Alıcı) Yönetimi ve Akıllı Eşleştirme
Müşterilerin bütçesi, aradığı bölge, oda sayısı ve mülk tipi tercihleri sisteme işlenir.
Yeni bir portföy portföye eklendiğinde veya yeni bir müşteri talebi girildiğinde, sistem kriterlere uygun mülkleri ve müşterileri otomatik olarak eşleştirerek danışmana önerir.
Müşteri Geçmişi ve Takip: Müşteriyle yapılan telefon görüşmeleri, sunumlar ve mülk gezi (yer gösterme) geçmişleri kronolojik olarak izlenir.
İlan Portalı Entegrasyonları ve Web Sitesi Aktarımı
Sahibinden.com, Hürriyet Emlak veya Zingat gibi popüler emlak ilan portallarına (XML entegrasyonu ile) tek tıkla ilan gönderilebilir, güncellenebilir veya yayından kaldırılabilir.
İşletmenize ait kurumsal web sitesi ile senkronize çalışarak portföyün her an güncel kalmasını sağlar.
Yer Gösterme Belgesi, Sözleşmeler ve Tapu Takibi
Yer gösterme belgesi, mülk sahibinden alınan yetki (pazarlama) sözleşmeleri ve kiralama/satış sözleşmeleri hazır şablonlarla basılabilir.
Satış ve kiralama işlemlerinde elde edilen komisyon gelirleri, faturalandırma süreçleri ve resmi tapu devir randevu aşamaları takip edilir.
Ofis, Danışman ve Finansal Yönetim
Birden fazla gayrimenkul danışmanının çalıştığı ofislerde, hangi danışmanın hangi portföyden ne kadar komisyon getirdiği ve prim hak edişleri hesaplanır.
Ofis giderleri, alınan kapora ödemeleri ve cari hesaplar şeffaf bir şekilde raporlanır.
Hemen Satın Alın
